您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公摊面积有哪些法律条款

公摊面积有哪些法律条款

2022-03-19 14:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

公摊面积目前没有法律条款的明确规定,公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量得出。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

公摊面积有:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公摊面积是指整栋楼公用部分的面积,主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、过道、地下室、值班警卫室等。另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。

律师普法更多>>
  • 法律对商铺的公摊面积有哪些
    法律对商铺的公摊面积有哪些

    商铺公摊面积的法律规定是:公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,是分摊的共有建筑面积的简称。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

    2020.02.13 87
  • 商品房公摊面积有哪些法律规定
    商品房公摊面积有哪些法律规定

    商品房公摊面积,有两个方面的法律规定,具体如下: 1、公摊面积是指,整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积; 2、房屋公摊面积是指,分摊的公用建筑面积的简称,与套内建筑面

    2022.05.23 1,006
  • 哪些是公摊面积?
    哪些是公摊面积?

    以下属于公摊面积:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体,一并包括整幢服务公共用房和管理用房、以水平投影面积计算。

    2020.07.05 138
专业问答更多>>
  • 公摊面积有哪些?

    电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面

    2022-09-03 15,340
  • 公摊建筑面积有哪些?公摊建筑面积的计算方法,公摊

    共用建筑面积是指整栋建筑的所有产权人共同共用的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。,以及为整个建筑服务的公共建筑和管理建筑的建筑面积,

    2021-11-22 15,340
  • 公摊面积,如何计算房屋公摊面积,相关法律依据有哪些

    如何计算房屋公摊面积, (一)公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;

    2022-03-28 15,340
  • 哪些面积算为公摊面积,哪些面积算为分摊面积

    以下共享区域:电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙,包括整个服务公共房屋和管理房屋,以水平投影面积计算。

    2021-12-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 公摊面积是指什么 01:16
    公摊面积是指什么

    房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积,这部分面积具体包括包括:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主

    960 2022.04.25
  • 借条与欠条法律上有哪些不同 01:31
    借条与欠条法律上有哪些不同

    欠条和借条的性质是不一样的,它们形成的原因不同,借条主要是因借贷而产生,欠款则可能是因为买卖、租赁、工程等原因产生。借款如果没有约定还款日期,那么债权人可以在任何时间索要,时效从债务人拒绝还款时起算,最长时效不得超过三年,如果约定了还款期限

    1,133 2022.04.17
  • 提取住房公积金需要哪些条件 00:52
    提取住房公积金需要哪些条件

    提取住房公积金的条件为:第一,申请人提取公积金为购买自住住房的,那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二,申请人提取公积金是因为退休的,那么需要提供退休证明。第三,申请人与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,那么需要提供未就业证明。

    2,736 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?