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民法典规定遗嘱继承可以不过户吗

2022-06-14 10:58

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江西在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

不可以,因为如果不过户,物权没有设立,继承人未取得所有权,不享有占有、使用、收益和处分的权利。 根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以。因为我国住房实行不动产登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,继承人继承被继承人的住房必须办理过户手续,这样住房产权才属于继承人所有,此时继承人才可以任意处置该住房。

章法律师

广东律参律师事务所

《中华人民共和国民法典》规定,继承人遗嘱继承房屋后,房屋可以为过户的,但不过户物权没有设立,继承人未取得房屋所有权。

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