您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不合理果园补偿标准

不合理果园补偿标准

2022-01-24 08:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

不合理 果园补偿有如下方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。 果园补偿的方法有:成本法、收益法、恢复法。 果园补偿的价值认证方法有:评估。 评估单位:市县的林业局、农业局、农科所、物价局——价格认证中心。 1、土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍; 果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定; 3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定; 4、基础设施补偿:按实补偿;

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

果园的征收补偿标准: 1、从土地征收情况分析:果园属于耕地的一种,因此依照一般土地征收补偿的标准,但同时由于土地来源不同,果园征地补偿的标准会有所区别,具体分析如下: (1)家庭承包地种植果园:遇到征收时,可以得到的相应土地补偿费和安置补助费,具体的标准由被征收土地所在地的省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 (2)其他方式的承包地种植果园:遇到征收时,根据公平原则,可以得到的补偿是提高土地生产力的相应补偿。 例如当事人将承包的荒山加以改良用于种植果园的,在征收时应该将荒山和果园之间土地补偿费和安置补助费之间的差异给于果园权利人。 2、从果树层面分析: (1)果树依据其生长期一般可分为培养期、初果期、盛果期和衰老期四个时期,在不同的生长期不同的果树有不同的补偿标准。以2016年苹果的补偿标准为例,在培育期(1-5年); 平均每株补偿150-220元;在初果期(6-8年),平均每株补偿300-450元;在盛果期(9-25年),平均每株补偿600-1800元;在衰果期(26年以上),平均每株补偿900元。 一季果实的补偿,按照市场正常交易价格乘以产量计算。果树本身的补偿参照正常交易的价格,即正常情况下同样大小的果树在市场上的价格乘以株数计算。 (2)针对预期收益的补偿问题,按照公平原则,应当给予适当的补偿,可以参照停产停业损失补偿来计算。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

征地补偿中果园补偿标准不合理可以先进行协商,协调不成的,由批准征地的人民政府裁决;也可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。

律师普法更多>>
  • 征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理
    征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理

    征地补偿中果园补偿标准不合理可以先进行协商,协调不成的,由批准征地的人民政府裁决;也可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。

    2020.11.26 89
  • 标准不合理果园怎么赔偿赔偿农民补偿
    标准不合理果园怎么赔偿赔偿农民补偿

    征地补偿中果园补偿标准不合理的情况,当事人可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容,对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。

    2020.09.11 72
  • 征收果园补偿标准标准
    征收果园补偿标准标准

    根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,如果是违章果园的,不予赔偿,如果是合法果园的,按照实际情况具体分析,详情咨询当地拆迁办。

    2020.10.16 167
专业问答更多>>
  • 果园补偿标准?

    苹果、梨、杏、枣、石榴、核桃、柿、桃等果木,每亩栽培20棵以下的,按附表3零星棵树补偿标准补偿;连片每亩超过20棵的果园按亩补偿,1年树龄的每亩补偿500元,2年树龄的每亩补偿1000元,3年树龄的每

    2021-04-15 15,340
  • 征地补偿标准中果园不合理的补偿如何处理

    果园补偿标准在征地补偿中不合理的,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容,对该内容不满意的,有权就自己的补偿方式提起行政复议和行政诉讼。

    2021-11-03 15,340
  • 农村果园补偿标准标准

    根据果树的年龄分为不同的补偿标准,具体如下:幼龄 (区分树种) 30-50元/株,每亩不超过220株;初果期 (区分树种) 80-300元/株,每亩不超过120株;成果期 (区分树种) 300-500

    2021-11-29 15,340
  • 果园补偿标准价格

    果园补偿有如下方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。 果园补偿的方法有:成本法、收益法、恢复法。 果园补偿的价值认证方法有:评估。 评估单位:市县的林业局、农业局、农科所、物价局

    2022-01-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同到期公司不续签补偿标准是什么 01:05
    合同到期公司不续签补偿标准是什么

    劳动合同到期,用人单位如不续签,按规定需要给员工支付经济补偿;具体的补偿标准为:按照员工在本单位的实际工作年限,每满一年按照一个月的工资标准支付给员工;工作满6个月不满一年的,则按一个月工作标准支付,工作不满6个月的,则按照半个月的工作标准

    9,933 2022.05.11
  • 公司不续签劳动合同补偿标准有哪些 01:10
    公司不续签劳动合同补偿标准有哪些

    劳动合同到期,用人单位如不续签,按规定需要给员工支付经济补偿;具体的补偿标准为:按照员工在本单位的实际工作年限,每满一年按照一个月的工资标准支付给员工;工作满6个月不满一年的,则按一个月工作标准支付,工作不满6个月的,则按照半个月的工作标准

    2,724 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?