海口市拆迁补偿标准大概是如何的呢?
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在放宽经济困难标准方面,草案建议将“家庭人均月收入低于市、县、自治县人民政府规定的最低生活保障标准1.5倍”和“流浪、乞讨人员正在接受救助管理机构救助的”都作为经济困难的一种情形,可申请法律援助。 草案建议,应简化法律援助程序和手续,拓宽申请渠道。其中,公民可以直接向乡镇人民政府、街道办事处或者村民委员会、居民委员会申请出具经济困难证明。乡镇人民政府、街道办事处不得以村民委员会、居民委员会没有签署意见为由拒绝办理。 草案提出,法律援助机构应当自作出给予法律援助决定或者收到公安机关、人民检察院、人民法院通知公函之日起3个工作日内,指派律师事务所或者基层法律服务所安排律师、基层法律服务工作者承办法律援助案件,或者根据社会组织的申请,安排其所属人员办理法律援助案件。 草案还提出,法律援助机构应当建立网上服务平台,开展法律援助宣传、网上申请、法律咨询等工作。
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拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 货币补偿的金额,一改过去政府定价的做法,由市场来评估,就是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。被拆迁人选择货币补偿方式的,拆迁人可在房地产市场评估价(不含补助和奖励)的基础上增加一定的奖励。这样拆迁的补偿标准大为提高。 选择产权调换方式,被拆迁房屋性质为非住宅的,按房地产市场评估价结算差价。被拆迁房屋性质为住宅且不超出一定标准的,按签订拆迁补偿安置协议的当年度经济适用房指导价结算置房面积超过按经济适用住房指导价结算面积部分,按房地产市场评估价结算。特困户低保户安置有优惠
海宁市企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿项目:第一、被征收房屋价值的补偿费用;第二、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用;第三、由于征收房屋导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法,对被征收人进行适当的补助和奖励。
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作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括: 被征收房子价值的补偿; 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿; 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法,对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
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10,570 2022.04.17 -
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4,970 2022.04.17