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房地产商把钱打给我(我)在外)名下的,我该怎么办?

2022-03-22 18:37

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天津在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

您说的这种情况,个人觉得,如果您就这样直接把钱打给B还是有一定的风险的。房地产商把房子直接卖给的是A,开发商与A有关系,A又抵给B,A与B有关系,与您没有关系。您呢,购买的是开发商的房子,可是您付的这笔款给的既不是开发商,又不是与开发商有直接购买关系的A,却是第三方B,这样风险太大了。如果开发商和A都说没有收到您的钱,您该怎么办?这件事情如果您一定想要做的话,建议您和开发商、A、B共同签订一个多方抹帐协议,在这份协议中把这个房屋产权的转移过程要说清楚,并一定要写明开发商要求您将房款直接支付给B的情况,最后开发商、A、B和您共同在这份协议上签字、盖章(开发商公章)、按手印(个人的),这样的话,就能维护了您的合法权益以后不会受到什么损失,如果您能去做公证,那么就更加把握了,不过办理银行贷款能办到您的名下,房产证上登记的也是您的名字的情况下,不做公证也行了,因为银行在办理这一切贷款手续的时候都是会请公证处公证的,公证费也是由您来支付的,等您拿到贷款审批手续的时候就会看到支付的公证费用了。

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