婚前房产证中的房产分割协议书有法律效力吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。 （2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。 （3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 （4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产分割协议如果符合以下条件就是有效的，反之就是不具有法律效力的： 一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、签订合同是当事人的真实意思表示。
离婚协议书房产分割，应当具有法律效力。根据法律规定，当事人依法签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。男女双方去婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证后，离婚协议书应当立即生效，双方必须按照协议的内容，对房产进行分割。
-
离婚协议房产分割有法律效力吗有效。对于夫妻共同财产中的房产，如果双方协议离婚，则可以就房产分割问题协商一致后，在离婚协议书中载明。离婚后，双方应当按照离婚协议书载明的内容处理该房产。如果一方不履行，则另一方可以向法院起诉要求对方履行。如果协议是在一方的欺诈、胁迫下订立
2022.04.17 1,292 -
房产分割协议具有法律效力吗协议有效不等于就发生了物权变动的效力，对于不动产签订了分割协议，还要依法进行登记。 看一个合同是否生效主要看以下要件： 第一、双方主体适格。 精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。 第二、意思表示真实。 不存在欺诈、胁迫、
2021.02.14 172 -
-
婚前房产分割协议书有法律效力吗
1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物
2022-05-03 15,340 -
婚前房产分割协议有法律效力吗
1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物
2022-05-05 15,340 -
婚前房产分割协议书是否有法律效力
1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物
2022-04-22 15,340 -
离婚后房产分割协议书有法律效力吗
最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第8条第1款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”，且离婚的事
2022-03-11 15,340
-
01:15
协议离婚财产分割有法律效力吗协议离婚的，在离婚协议中对财产分割的约定，只要不违反法律强制性规定，不存在法定合同无效的情形，则具有法律效力，离婚协议自双方签字并办理离婚登记后生效。双方签订离婚协议的，应当按照协议约定对财产进行分割，如一方拒绝履行离婚协议中约定的义务，另
858 2022.05.11 -
01:45
房产公证有法律效力吗房产公证具有法律效力。首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格的公证程序，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次，公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，确保房产交易
3,306 2022.05.11 -
01:03
婚前房产协议怎样有效根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围
1,032 2022.04.17
