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上海户口买房的条件是怎样的

2023-04-12 09:45

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2023-04-12回复

专业分析:

一、上海户口买房的条件 在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。 上海户籍单身人士,无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明,都被列入住房限购范围。 分析:上海户籍人士的定义:①购房人本身的户籍在上海;②如果为已婚人士,配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍)。 其中问的最多的就是涉及到跟父母共有是否算入名下房产,跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位再买。主要分为以下几个特殊: 1、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的); 2、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的); 3、(上海人,以家庭为单位)跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房。在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。上海户籍单身人士,无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明,都被列入住房限购范围。

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