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房子未到期更换物业

2022-03-19 11:20

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

1、无论是否更换了物业公司,开发商违约的问题都不能推脱责任。关于迟办证等问题,已经有生效判决,您可申请强制执行。关于面积与合同不符问题,您可另行起诉开发商,要求退还相应房款。 2、如果因开发商问题,房屋被查封的,可提出执行异议之诉。 3、管理费问题,确实未看懂您想表达的意思,建议您陈述清楚。

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更换物业的方式如下:发起筹备,成立筹备组,需要小区5%以上业主签名,才能成立业主大会成立筹备组;向接到办事处发出协助申请;直接找开发商协商,协商是否可同意更换物业;小区业主组织投票,投票65%以上人同意就可以进行申诉;找律师进行处理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、前往当地车管所,填写相关的表格资料; 2、前往车管所指定的医院或体检中心,按流程体检; 3、带上原驾驶证、身份证、上述表格及复印件,在车管所办理,当场即可领取新的驾驶证。

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