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婚前一方的房子离婚时怎么分配

2022-06-11 15:21

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2022-06-11回复

专业分析:

婚前房子离婚怎么分配,我们应当考虑以下几种情形: 第一、婚前如果是全款买房的,离婚时房子归婚前买房的一方个人所有; 第二、是一方婚前付了首付,偿还贷款的时间是在婚姻关系存续期间,此时对于婚前购买的房屋,房子一般是属于夫妻一方个人的财产,也就是购买房子的那一方的财产。离婚时财产是不予分割。但是,在婚姻存续期间的还贷的部分和房子的增值部分,是作为夫妻共同财产来分割的。也就是,通常情况下由婚前买房的一方对另一方进行一个经济上的补偿。

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一方在婚前购房离婚时分配分为以下情形: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、一方婚前以个人财产全款购房的,另一方在离婚时无权要求分割。

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