中介违约金起诉应该怎样办，有什么规定
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违约金可分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指在合同中没有约定具体的金额，也没有规定具体的计算方法和标准，只是对违约金作了原则性规定，当一方违反合同时，违约金的判定标准取决于法律、法规的明文规定。而约定违约金，是指由当事人在合同中对违约金的数额，或者计算方法和标准自主约定，在违约时按照该约定确定违约金的数额。约定违约金更能体现合同意思自治原则，也符合市场法则，因而在合同实务中被广泛运用，用以约束合同双方，保障合同的自觉履行和交易安全。但实践中，常出现合同违约金约定不恰当、不合法的情形，致使违约金约定未能真正发挥其应有的保障功能，因此，在实务中如何依据法律规定正确约定违约金就显得十分必要。
如果双方约定了违约金，按照约定;没有约定违约金的，逾期付款违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即银行同期贷款利率加收30%-50%计算的标准计算。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。这种主张必须在诉讼请求中明确是利息损失，不要与违约金混淆，原告的诉讼请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的，法官可以行使释明权，要求当事人明确诉讼请求，同时承担相应的法律后果。
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合同没有约定违约金诉讼应该怎么办合同没有约定违约金，如有损失，当事人可以主张损失赔偿根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包
2021.04.14 131 -
房屋中介合同违约金规定是什么1.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以
2021.04.29 572 -
房屋中介违约应该怎么赔偿有合同约定依照合同约定。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 与中介协商，并积极搜集取证，协商不成的，可以起诉维权。
2020.03.11 176
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中介收取定金违约，应该怎么办
对于中介收取定金在违约的情况下：购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房
2022-05-05 15,340 -
中介违约不起诉会怎么样
1）从法律角度来讲，是应该由中介起诉我拒付中介费，我去应诉的时候由我来举证是卖方违约吗？只要证明你没有违约就行。2）如果（1）的假设是正确的，那法院会判中介直接去找业主要钱吗？如果没有同时起诉业主就不
2022-01-25 15,340 -
房产中介违约应该怎么办
(一)协商 当事人自行协商解决中介合同违约纠纷，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种
2022-04-08 15,340 -
中介公司收取定金违约该怎么办
对于中介收取定金在违约的情况下：购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房
2022-05-08 15,340
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01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身
1,017 2022.04.17 -
01:06
合同没有约定违约金额怎么办没有约定违约金，可以主张不付违约金，法院也可以看情况判违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。法律规定当事人可以对违约金进行约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
620 2022.05.13 -
00:56
承包合同违约应该如何起诉承包合同违约需要起诉的，当事人需准备好起诉状和相关证据材料，到法院登记立案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解，如果调解能达成一致意见的，法院应当出具调解书，调解书具有强制执行力。违约
946 2022.04.17
