买期房需要注意哪些流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
流程如下： 1.选房。 2.签订购房合同。如果购房者有意向购房的话，接下来就是与开发商签订购房合同了。 3.办理预售登记。 4.收房验房。 有下列注意事项： 1.注意房屋质量风险。在期房的各类纠纷中，有关房屋的质量问题的争议一直位居首位。 2.合同应标明所购商品房的应用面积。 3.防范虚假广告宣传的风险。
《城市方房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
通过媒体收集有关房地产项目的各种信息，结合对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析；选定项目后，交付定金前，向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题；去售楼处交付定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间；按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项；办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税；合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续；房屋竣工验收合格后，业主办理入往手续。
-
买房子流程及有哪些需要注意的事项？买房的具体流程： 一、确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。 二、准备相关的法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 三、拿着有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权
2020.04.06 118 -
买期房需要注意哪些问题买期房需要注意下列问题： 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立＂预期违约＂条
2020.06.30 158 -
二手房全款买房要注意哪些流程？1、签合同：买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》； 2、审核环节； 3、资金监管； 4、缴税过户：缴税，即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费； 5、领房屋产权证书：新业主凭身份证本人领取。
2021.04.08 311
-
二手房买卖需要注意哪些流程？
买卖二手房都需要以下这些流程： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地
2022-06-02 15,340 -
买房子是什么流程？买房流程是什么？买房流程有哪些？需要注意什么
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。买房是需要一定经验的，以一个买房老手和一个新手为例，他们关注的内
2022-02-26 15,340 -
买期房都有哪些流程及买期房注意事项
流程如下： 1.选房。 2.签订购房合同。如果购房者有意向购房的话，接下来就是与开发商签订购房合同了。 3.办理预售登记。 4.收房验房。 有下列注意事项： 1.注意房屋质量风险。在期房的各类纠纷中，
2022-06-01 15,340 -
购买期房需要注意哪些
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购
2022-05-25 15,340
-
01:08
购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,988 2022.04.17
