房屋登记必须符合哪些条件
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《房屋登记办法》对此有规定,第八条,办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第九条,房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。 第十一条,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。 第十三条,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。 第十五条,申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
《房屋登记办法》第八条 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 《房屋登记办法》第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。
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房屋转租满足的条件是: 1、转租需征得出租人的书面同意; 2、不能出现禁止出租房屋的情形; 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位; 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。
合法转租房屋必须符合下列条件:承租人在租赁期内,必须经出租人同意;应签订转租合同;转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人有约定的除外;转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利义务;转租期间,原租赁合同变更、终止或终止,转租合同变更、终止或终止。
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