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买土地合同怎么写

2022-06-10 21:26

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-10回复

专业分析:

买别人土地协议应包括: 1、当事人的名称或者姓名和住所; 2、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置; 3、土地使用期限土地使用权的具体状况; 4、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式; 5、违约责任。

法律依据:

《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

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土地买卖合同需写明,买卖双方的姓名或者名称、住所;土地的面积、位置等信息;买卖的价款;需要办理的手续;支付的方式、地点和期限;土地使用权的归属;以及违约责任等内容。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

土地转让合同,应该要表示清楚双方意思,并且不能存在欺诈或是胁迫,内容不能违反法律法规。合同中应该分条列举:首先应该写清楚当事人的姓名以及住所,还应该标明转让土地的性质、土地的具体位置、土地面积、土地的使用期限以及土地使用权的具体状况。

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