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房地产销售房子增值税税率是多少

2023-04-25 19:32

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2023-04-25回复

专业分析:

增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。由于增值税以应税产品的增值额为课税对象,同时又必须保持同一产品税负的一致性,因此,从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。 1、一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,其适用税率为11%。 2、小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,不按适用税率征税,而是按征收率5%缴纳增值税。 3、而在缴纳是,遵循的计算公式是:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。

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