二手房评估费应该如何计算
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二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。 免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。 付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。 那么，二手房评估如何收费?自2015年1月起，天津市不再对房地产价格评估收费设定标准，放开房地产价格评估收费标准，房地产价格评估机构为委托人提供房地产价格评估服务收取的费用，实行市场调节价。而天津市场二手房评估基本都采取千分之五的的标准。
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二手房评估费计算标准如下：房屋总价100万元以下的。收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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