您的位置:法师兄 > 专业问答 > 受拆迁赔偿的原则是

受拆迁赔偿的原则是

2022-04-20 16:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-04-20回复

专业分析:

享受拆迁补偿的基本原则由新《条例》规定。拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。 新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。 也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。 产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁补偿的原则: (1)按原面积妥善安置原则。 (2)鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。 (3)等价交换原则。 (4)先安置、后拆迁的原则。

章法律师

广东律参律师事务所

一、坚持征地拆迁目的是为了公共利益原则。 二、禁止采用断水断电等非法方式逼迫被拆迁人搬迁原则。 三、要坚持先补偿后搬迁、先安置后搬迁的原则。 四、要坚持越拆拆迁生活越好的原则。 五、坚持强征强拆必须经法院依法裁定的原则。 六、按拆一还一的原则进行。

律师普法更多>>
  • 拆迁赔偿标准的细则
    拆迁赔偿标准的细则

    根据我国相关法律规定,对于拆迁赔偿标准,每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。

    2020.05.10 236
  • 房屋拆迁的基本原则
    房屋拆迁的基本原则

    1、按原面积妥善安置原则。 2、鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。 3、等价交换原则。 4、先安置、后拆迁的原则。

    2020.10.18 414
  • 国家赔偿归偿原则的原则是什么
    国家赔偿归偿原则的原则是什么

    国家赔偿的归偿原则是:国家承担赔偿责任的依据和标准,即以何种标准判断国家应承担赔偿责任。在我国,国家赔偿归责原则是违法原则。违法原则是国家机关及其工作人员在执行职务中,违反归责法律造成他人权益损害的,国家承担赔偿责任。

    2020.01.11 154
专业问答更多>>
  • 什么是拆迁赔偿原则

    (1)按原面积妥善安置原则。(2)鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。(3)等价交换原则。(4)先安置、后拆迁的原则。

    2021-05-30 15,340
  • 征地拆迁赔偿的原则是什么?

    城市近期建设规划范围内征用集体土地拆迁补偿及规划管理工作,必须坚持指导价格与评估价格相结合的原则;坚持促进我市经济发展和生态环境改善的原则;坚持群众与项目法人双方合法权益不受侵害的原则;坚持公益事业用

    2021-06-15 15,340
  • 拆迁补偿的原则是什么?

    1、在我区城市规划区内进行建设,需要拆迁房屋及其附属物、市政公用设施及其他建筑物、构筑物,并需要对被拆迁人补偿、安置的,可参照本办法执行。2、建设项目经城市规划管理部门选址定点后,需要拆迁的,应持下列

    2021-04-09 15,340
  • 拆迁的补偿原则是什么?

    (一)在我区城市规划区内进行建设,需要拆迁房屋及其附属物、市政公用设施及其他建筑物、构筑物,并需要对被拆迁人补偿、安置的,可参照本办法执行。(二)建设项目经城市规划管理部门选址定点后,需要拆迁的,应持

    2021-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 著作权侵权赔偿的原则 01:18
    著作权侵权赔偿的原则

    根据我国《著作权法》的规定,著作权的侵权赔偿数额认定的标准和原则如下: 1、全部赔偿原则。可计算权利人的实际损失的,侵权人按权利人全部实际损失给予赔偿。这里所说的实际损失,可以根据因侵权导致的复制品发行的减少量、或者侵权复制品的销售量来计算

    1,934 2022.04.15
  • 小区拆迁赔偿标准 01:02
    小区拆迁赔偿标准

    小区拆迁赔偿标准为: 被拆迁的房屋所有权人可以依法享有房屋拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。 房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房

    1,345 2021.04.25
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?