乌鲁木齐卖房个人要交多少税！是卖房款的多少？
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卖房要交多少税1．税替代营业税后，个人买下不够两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全部交纳税；个人将买下两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。而且即便税率相同，由于税计量方法分别，计税依据需转化为不含税价，事实上税负还会更低。2．卖房人应交纳税费。印花税：房款的0.05％；交易费：3元平方米；营业税：全部的5.5％（房屋证不到5年的）；个人所得税：房屋交易盈利部分的20％或者房款的1％（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）。3．买房人应交纳税费。契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要交纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1％）；印花税：房款的0.05％印花税要怎样算；交易费：3元平方米；测绘费：1.36元平方米；权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
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