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开发商被法院查封业主如何处理

2024-03-05 08:01

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2024-03-05回复

专业分析:

开发商被法院查封业主如何处理,具体分析如下:1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保财产、解除查封;4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任;5、商品房买卖合同签订后,法院查封房屋的。6、若是法院先查封了房屋,之后出卖人又将房屋卖给买受人的,买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封,买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持。

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