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目前买房贷款一般利息多少

2023-04-25 19:36

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2023-04-25回复

专业分析:

目前买房贷款一般利息多少 商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。目前多家商业银行都有此项业务,如建-行、农-行。申请贷款手续也基本一致。 住房商业贷款利率是多少 住房商业贷款利率如下:六个月以内(含6个月)贷款利率为4.35%,六个月至一年(含1年)贷款利率为4.35%,一至三年(含3年)贷款利率为4.75%,三至五年(含5年)贷款利率为4.75%,五年以上贷款利率为4.9%。 公积金贷款利率:六个月以内(含6个月)利率为2.75%,六个月至一年(含1年)利率为2.75%,一至三年(含3年)利率为2.75%,三至五年(含5年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。 商业贷款年限如何算, 商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁)而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。

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广东律参律师事务所

当前银行贷款利率: 利率项目年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款 4.35 六个月至一年(含1年)贷款 4.35 一至三年(含3年)贷款 4.75 三至五年(含5年)贷款 4.75 五年以上贷款 4.90。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

民间借贷受约束不少,能极快地实现资金周转,但同时如果一味追求高息,则有可能不受法律保护,存在风险,那么民间借贷利息最高多少受法律保护呢?根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》其中在第二十六条规定:借贷双方约定的利息未超过年利息24%,出借人请求借款人按照约定的利息支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利息超过年利率36%,超过的部分的利息约定无效。同时,为了避免当事人约定利息过高、债务人承担利息过高的情况,司法解释规定借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。所以,在有息借贷中,利率可适当高于银行利率,借贷双方约定的贷款利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效,也就是说,民间借贷利息在36%以下是受法律保护的。

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