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车库住人是违法行为吗

2024-04-10 15:59

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云南在线咨询顾问团

2024-04-10回复

专业分析:

车库住人是违法行为。车库是不能住人的没有住人的基础设施。此外,将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线,操作不规范,容易产生安全隐患。有的车库空气质量差、空气不流通,存在各种安全隐患,对人的身体健康和生命有着威胁,因此还是不要住在车库。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

车库住人会有安全隐患,不安全,大多数车库在最初设计建造时电路线径较小,电路的承载力比较低,有的只能供普通照明,如果使用空调、取暖器、电磁炉等大功率电器,长期使用会加速线路老化,很容易引起火灾。还有一些住户擅自改造电路,私拉乱接,更易引起火灾。车库一般都没接通天然气管道,为了解决煮饭烧菜的问题,车库里多会放置燃气钢瓶、灶具等,增加消防安全隐患。由于车库大多密闭,冬天如果使用煤取暖不当,还可能造成一氧化碳中毒。业主如果将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为,将会改变车库的用途。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

是违法的,住宅小区建设前需要报规划局审批备案,报批报建后不得擅自更改规划用途。车库改冷库属于违规改建,同时我国物业管理条例规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

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