个人住房贷款需要具备的条件和需要材料的有哪些
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进行个人住房贷款的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋作为抵押物；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。需要的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同、贷款合同等。
《贷款通则》 第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%； 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
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借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。申请贷款应提交的资料 (1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; (3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; (4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (6)贷款行规定的其他文件和资料。
个人住房贷款需要具备的条件是：借款人信用良好具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有城镇常住户口或有效居留身份。需要的材料有：购房合同、房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明以及其他家庭财产证明。
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个人小额贷款需具备的条件有哪些个人小额贷款需具备的条件有，具有完全民事行为能力的我国公民或符合有关规定的境外自然人；个人具有良好的信用状况；具备还款意愿和还款能力；贷款的用途和数额、期限等合法合理。
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个人住房贷款需要具备的条件和需要的材料
个人住房贷款需要具备的条件是：借款人信用良好具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有城镇常住户口或有
2022-06-07 15,340 -
个人住房贷款需要具备哪些条件
个人住房贷款需要具备的条件是：借款人信用良好具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有城镇常住户口或有
2022-06-09 15,340 -
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个人贷款需要具备哪些条件
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