哪些购房合同属于无效合同，怎么办理
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购房合同属于无效合同： 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签定的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。
具备以下情形之一的购房合同属于无效合同： 1、当事人为民事行为能力人； 2、合同当事人恶意串通损害他人合法权益； 3、开发商没有商品房预售许可证； 4、意思表示不真实。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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购房合同在哪些情况下属于无效合同以下的购房合同属于无效的购房合同： 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同； 2、以胁迫手段签订的房地产买卖合同； 3、乘人之危签订的房地产买卖合同； 4、无民事行为能力人签订的房地产买卖合同； 5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房地产
2022.04.14 292 -
购房合同无效有哪些后果购房合同无效怎么办房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定。 房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： 1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。 2、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用
2021.02.21 149 -
哪些合同属于无效合同无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。根据我国民法相关规定，无效合同包括： 1.无民事行为能力人订立的合同。 2.以虚假的意思表示订立的合同。 3.恶意串通损害他人合法权益订立的
2021.02.24 112
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哪些购房合同属于无效合同？
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权，合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖
2022-05-02 15,340 -
哪些购房合同属于无效合同
以下购房合同属于无效合同： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产权未登记过户，合同无效； 3、产权主体有问题，合同无效； 4、侵犯优先购买权，合同无效； 5、单位违反规定购房，合同无效； 6、价格欺
2022-06-04 15,340 -
哪些购房合同属于无效的合同
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权，合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖
2022-04-24 15,340 -
有哪些购房合同属于无效合同
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权，合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖
2022-05-10 15,340
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01:34
什么样的合同属于无效合同合同成立后，对双方当事人就具有法律上的约束力，但是合同成立并不意味着合同一定有效。只有符合法律规定的合同，才会具有真正的法律效力，当事人才能在诉讼中得到法院的支持。无效合同包括了：合同法第52条规定合同无效的法定情形、造成对方人身或者重大财
2,131 2022.04.17 -
01:20
合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,799 2022.04.15 -
01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,185 2022.04.17
