土地使用证的年限为什么是35年
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1、签订《国有土地使用权出让合同》时使用权人与国土部门只约定了35年的使用期限，也就是说使用权人只缴纳了35年的土地出让金，这种情况那土地使用权当然只有35年呢。 2、第二种情况就是这个地是从别人手上转让过来的，而且之前的使用权人已使用一定期限，剩下30年的使用权。所以重新办的《国有土地使用证》国土部门只会认定35年使用权。假如说该块土地之前一直就是住宅用地，那说明在自己获得土地使用权之前，原土地所有人已经使用了有35年了，这样的话，就算35年之后土地使用年限到期了也是可以自动续期的，其他用地性质就都得注意一下土地使用权的续期办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。
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土地使用年限只有35年到期了可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
只有35年的土地使用年限到期当事人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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土地使用证的年限为多少年土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
2020.03.28 185 -
土地使用证的使用年限是多少年?土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
2020.01.27 211 -
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土地使用证年限是多少年的房屋土地使用年限
房子土地使用年限的相关规定如下： 1、居住用地七十年。 2、工业用地五十年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 4、商业、旅游、娱乐用地四十年。 5、综合或者其他用地五十年。 房子产权到期
2022-06-02 15,340 -
土地使用年限没满35年怎么办
土地使用年限只有35年到期，可以根据当时的地价水平支付土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。权利人可以提前一年申请续期土地出让金，再次申请的期限不得超过30年。
2021-11-07 15,340 -
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2021-03-05 15,340 -
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2021-04-10 15,340
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00:56
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1,853 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
2,119 2022.05.11
