您的位置:法师兄 > 专业问答 > 最近签合同了想要知道解除物业合同的诉讼

最近签合同了想要知道解除物业合同的诉讼

2022-06-22 19:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-06-22回复

专业分析:

物业服务合同有两种,一是开发商与其选聘的物业公司签订的前期物业服务合同,二是业主大会依法选聘物业公司,业主委员会与之签订的普通物业服务合同结合《物业管理条例》第二十六条的规定可以看出,司法解释第八条的规定只适用于普通物业服务合同的解除

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果签订的合同已经依法成立,合同解除必须具备法律规定的条件。非依法律规定,当事人不得随意解除合同。撤销合同未被撤销前仍是有效的,无效合同则自始不发生法律效力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。

律师普法更多>>
  • 想要解除劳动合同需要打通知吗
    想要解除劳动合同需要打通知吗

    解除劳动合同的要书面通知。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

    2020.02.15 79
  • 解除合同的诉讼标的
    解除合同的诉讼标的

    解除合同为诉讼标的物的,是合同纠纷当中所涉及到的一些财产方面的数额。诉讼标的是民事诉讼中,当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决的民事、经济法律关系,亦即当事人之间的权利义务关系。每个诉讼都有特定的标的,一般由原告的诉讼请求决

    2021.12.12 709
  • 包工头把合同签了想解除合同犯法吗
    包工头把合同签了想解除合同犯法吗

    包工头把合同签了想解除合同违不违法要根据实际情况而定,只有按照合同的相关规定进行解除合约是不违法的。根据现在最新的法律规定,按照合约的上的相关规定进行解除合约的,不属于违法行为,而且还受法律的保护。如果对方签订了合同的的话是不可以中途停止不

    2022.04.13 585
专业问答更多>>
  • 物业合同如何签不知道

    物业合同签订全体业主不知道的,可以解除合同,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的

    2022-06-08 15,340
  • 想知道解除劳动合同需要注意什么

    劳动者在行使解除劳动合同权利的同时必须遵守法定的程序,主要体现在两个方面: 一、遵守解除预告期 规定劳动合同的解除预告期是各国劳动立法的通行做法。劳动者在享有解除劳动合同自主权的同时,也应当遵守解除合

    2022-06-08 15,340
  • 企业最近解散了想知道企业剩余财产分配缴纳个税

    A公司企业所得税清算之后,剩余财产为1000万元。清算时计算的相当于被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积为500万元。自然人股东张某投资成本80万元,占公司股权的10%。该公司扣缴张某利息、股息、红

    2022-06-13 15,340
  • 签订合同想解除解除买卖合同后诉讼请求是怎样?

    1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2

    2022-06-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 反对解除合同诉讼时效 01:16
    反对解除合同诉讼时效

    根据我国民法典的规定,我国的民事诉讼时效为3年。从权利受害人知道或者应当知道,权利被侵犯之日起开始计算。最长的诉讼时效为20年。诉讼时效是指,民事权利受到侵害的权利人,未在法律规定的期间内,行使相应的权利,对方当事人就可以提出诉讼时效抗辩权

    1,100 2022.04.17
  • 被骗签了合同如何解除 01:08
    被骗签了合同如何解除

    合同订立之后,一般来说都会直接发生法律效力。这时候,双方当事人就应当按照合同的内容,履行自己的义务。但是实践中存在一方欺诈的情况,要求被欺诈方继续履行合同,无疑违反了合同的基本原则,也就是公平原则。因此,民法典第148条以及第149条规定了

    1,891 2022.04.17
  • 被骗签合同能申请解除合同吗 01:09
    被骗签合同能申请解除合同吗

    被骗签合同,可以申请撤销合同,但是不一定能够解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人受欺诈而依据非真实的意思表示签订的合同,为可撤销合同。受欺诈一方可以向法院或者仲裁机构,要求撤销该合同,从而使该合同至始不发生法律效力。但是

    1,060 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?