法律上自行转租房子有哪些法律后果
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
自行转租的法律后果： 1、转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿； 2、出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第七百一十六条?? 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
自行转租的法律后果自行转租的法律后果有：出租人不同意转租商铺的，次承租人必须立即归还占用的房屋；自行转租房租包含的内容以及终止合约的条款效力不明确，可能产生一系列纠纷。
2021.01.13 110 -
自行房屋转租法律后果有什么自行转租房屋后果有： 1、转租合同的效力有待确定。如果出租人不知道，转租合同可能无效； 2、出租人可能与承租人解除租赁合同； 3、承租人应承担违约责任。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合
2022.03.30 143
-
自行转租的法律后果有哪些
自行转租的法律后果是出租人具有法定解除权。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2022-05-13 15,340 -
自行转租的法律后果有哪些?
自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除，并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此，转租房屋一定要取得出租人的同意。当然，自行转租房屋后，如果出租人对该转租行为予以追认的，也视为同意
2022-06-05 15,340 -
自行房屋转租的法律后果有哪些
自行房屋转租的法律后果如下： 1、出租人解除与承租人签订的房屋买卖合同； 2、出租人要求承租人赔偿损失； 3、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出
2022-06-04 15,340 -
自行转租有什么法律后果
自行转租的法律后果是出租人可能解除合同，也可能不解除合同。经出租人后期默认转租的，可以不解除合同。当出租人解除合同时，转租合同也因此而终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求
2022-05-27 15,340
-
01:16
专利无效的法律后果有哪些根据我国《专利法》的相关法律规定可以知道，如果专利被宣告无效，主要具有下面几个法律后果： 第一，专利权将不再受到法律保护，会被认定为自始不存在。也就是说，专利从来没有过法律约束力，从授权之日起就不受法律保护，而不是从宣告无效时才失去效力。更
1,728 2022.04.17 -
00:52
合同终止的法律后果有哪些合同终止的法律后果有以下四点，分别是： 1、合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭，未履行的合同义务不再履行； 2、合同关系的终止使双方产生新的权利义务关系，合同附随义务发生，并进入履行阶段； 3、合同终止后，当事人的特定权
679 2022.05.27 -
01:47
股权转让合同未履行有什么法律后果股权转让合同除了需要审批的之外，一经签订就生效，如果因为其中一方没有实际履行或者履行不符合合同的约定，将使合同处在生效而未履行的状态中。由于合同已经生效，当事人有义务按照合同的约定去履行合同，如果没有履行，就构成违约，违约方应当承担相应的法
1,467 2022.04.17
