村里的房子确权了为什么没有房产证
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村里的房子确权了没有房产证，是因为农村的房子属于小产权房。农村的房子确权始终与城镇房屋不一样。如历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的，自建房获得审批的，会颁发建设许可证。那个时期建的房子能够拿到建设许可证，就是合法的，即使现在，持有建设许可证的房子，就是合法建筑。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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村里的房子确权了没有房产证，是因为农村的房子属于小产权房。农村的房子确权始终与城镇房屋不一样。如历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的，自建房获得审批的，会颁发建设许可证。那个时期建的房子能够拿到建设许可证，就是合法的，即使现在，持有建设许可证的房子，就是合法建筑。
一般在确权之后就会陆续发证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只有经过不动产权属登记，房屋权属确权后，当事人才对房屋享有所有权。
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村里买房子没有房产证1、首先，从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定，房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的了，国家是不保护不过户的房产交易的。 2、其次，建议不要购买这
2021.03.17 915 -
农村房子没有房产证还能确权吗如果已经有了房产证的房屋，不需要重新确权的。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利
2020.07.12 187 -
村里房子没有房产证怎么办？并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明，参考如下： （1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也
2020.10.09 926
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农村没有房产证的房子如何确权？
没有产权证的农村房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设
2022-06-30 15,340 -
没有产权证的农村房子怎样确权
没有产权证的农村房子无法确权。根据法律规定，任何房子产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房子所有权证》，只有如此，房子所有者才从法律上取得了对房子的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设
2022-07-19 15,340 -
没有产权证的农村房子如何确权
没有产权证的农村房子无法确权。根据法律规定，任何房子产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房子所有权证》，只有如此，房子所有者才从法律上取得了对房子的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设
2022-05-27 15,340 -
村里买房子没有房产证
1、首先，从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定，房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的了，国家是不保护不过户
2021-12-17 15,340
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01:30
农村房子确权什么意思农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房
8,577 2022.05.11 -
01:16
无证房产怎么确权房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，
2,415 2022.04.17 -
01:02
农村房子不动产权证怎么办办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有
2,963 2022.05.11
