假担保查封2021年万房产长达六年
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人民法院一般应当责令申请人提供金钱担保。保证金的金额一般是在标的20%－100%中间，具体多少由法院来酌情定。浙江省针对财产保全有专门的规定，可以参看浙江省高级人民法院《关于财产保全担保若干问题的意见（试行）》的通知第十条诉前、仲裁前申请财产保全的，人民法院一般应当责令申请人提供金钱担保。第十二条财产保全申请人或第三人提供金钱担保的，一般按不低于申请保全标的额的20%交纳保证金。但根据案件的具体情况及保全风险，人民法院可要求申请人交纳最低不少于保全标的额10%、最高不超过保全标的额100%的保证金。交纳保证金的方式，既可以向人民法院指定的账户汇入，也可以向人民法院提供其存款账户，并由人民法院冻结相应金额。
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查封房产是否需要担保视情况而定。按相关法律规定，诉前保全需要提供担保，诉中保全是否需要由法院决定。法院将对于当事人一方的行为或者其他原因，令判决无法执行或者造成当事人有其他损害的，要根据对方当事人的申请，来裁定是否对其财产进行保全，责令或禁止其作出一定行为。
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款(账户)的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产(如房地产、股权等)的期限最长可以为三年。申请法院强制执行后，法院执行案件一般为六个月。受理期限7个工作日。
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