您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房交了定金, 房东不肯走, 中介费还要付吗

买房交了定金, 房东不肯走, 中介费还要付吗

2022-05-09 15:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

1、该协议有效。虽然房东拒绝承认委托该中介出卖房屋,但房东已经与你们和中介签订了买卖居间协议,且收取了2万元定金,应该已经视为同意委托中介出卖房屋。房东以没有给中介出具委托手续为由,拒绝承担中介费是没有事实和法律依据的,中介要求你们负担房东应支付的中介费也是不合法的。2、中介费用多少应该首先看中介协议上的约定是7000元,还是房价的1%。由于目前房地产买卖合同尚未签订,因此如果你们打算违约的话,应该承担定金2万元损失,并按照中介协议支付相应的违约金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

定金在法律法规中,具有双向担保的意义,如果支付定金的那一方后悔,是没有权利要回定金的,而收取定金的一方,如果存在违约的行为,不仅需要依法返还定金,而且还要双倍。

张神兵律师

广东律参律师事务所

能否退还定金需要根据以下情况: 1、如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金;若是卖方违约的,需要双倍返还定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 买房交了中介费还要支付吗

    中介要求购房者,先支付50元看房费(双方签有协议),协议约定,“购房成功,支付中介购房总额1%中介费”。口头上讲:“购房不成,50元不退”而看房者购房完成,支付中介费时,中介却说:看房费不属中介费范围

    2022-03-10 15,340
  • 买房交了定金, 中介费不买了怎么办

    我们已经付了定金和中介费,如果不买,加上违约金要损失二万块,可是要买,如果没有以前老板的帮忙,恐怕金钱不够。可我们又担心十年过后,老板如果不在人世了,他们不认帐,不会把房子过户给我们,那样我们就更惨了

    2022-05-09 15,340
  • 买房交定金,房东不签字中介有责任吗?

    如果房东在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,房东即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议

    2022-05-03 15,340
  • 买房交了定金, 中介公司还没有签合同, 房东反悔, 中介费该怎么赔偿

    这个问题您要看当时您父亲签订的购房意向合同,合同中是否约定了中介费的收取,以及如何收取。业主反悔,买卖没成交。你们交了定金,业主要返还你们赔偿双倍的定金。 其次,第一家中介公司问题:首先在法律关系上,

    2022-01-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房交付的定金可以退吗 01:09
    买房交付的定金可以退吗

    买房交付的定金,一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因,导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。所以,买房交付的定金,一般情

    1,381 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?