商业拆迁和公益拆迁有哪些区别呢？
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(1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通过房屋拆迁进而形成的能够满足政府管理需要的一种社会资源。 (2)本质不同。商业拆迁的本质在于拆迁人与被拆迁人之间应该贯彻平等、意思自由原则，不得强买强卖。公益拆迁的实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为，是一种具体行政行为。 (3)特征不同。商业拆迁特征：一是商业目的性，二是合意性，三是拆迁补偿的不确定性。公益拆迁：一是公益目的性，二是强制性，三是合理补偿性。
商业拆迁与公益拆迁的区别： (1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通过房屋拆迁进而形成的能够满足政府管理需要的一种社会资源。 (2)本质不同。商业拆迁的本质在于拆迁人与被拆迁人之间应该贯彻平等、意思自由原则，不得强买强卖。公益拆迁的实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为，是一种具体行政行为。 (3)特征不同。商业拆迁特征：一是商业目的性，二是合意性，三是拆迁补偿的不确定性。公益拆迁：一是公益目的性，二是强制性，三是合理补偿性。
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公益拆迁和商业拆迁有什么区别商业拆迁与公益拆迁的区别： (1)概念不同： 商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。 公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政
2020.06.17 290 -
商业拆迁与公益拆迁有何区别商业拆迁与公益拆迁的区别： （1）概念不同。商业拆迁是基于纯商业开发性质的考虑。出于盈利目的，经与被拆迁人协商，开发商房屋拆除，并在基地进行房地产开发。公益拆迁是指政府利用公共权力强制实施房屋拆迁改造，政府通过房屋拆迁形成的能够满足政府管理
2022.04.14 496 -
商业拆迁和公益拆迁的区别是什么(1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通过房屋拆迁进而形成的能够满足
2020.01.16 251
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商业拆迁和公益拆迁有什么区别呢？
首先，在法律关系方面来说，公益拆迁是一种受公法调整的上对下的法律关系，由代表国家行使公权力的具体行政机关主导;而商业拆迁则是一种由私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得对这类拆迁行为进行干预。
2021-04-01 15,340 -
商业拆迁和公益拆迁的区别
要严格区分公益性拆迁和商业性拆迁，实行不同房屋拆迁规定。前者是着重强调程序正当化，体现为适当补偿，后者则用市场价值规律调节拆迁人和被拆迁人利益关系，实行充分补偿。建立商业性用地拆迁的市场化机制，将出于
2022-01-25 15,340 -
城市公益拆迁与商业拆迁有什么区别？
商业拆迁是指开发人员以利益为目的，与被拆迁人协商后，将房屋所有权转让给开发人员，进行房地产开发的行为。因此，商业拆迁的出发点一定是以盈利为目的，而不是共利益的需求。商业拆迁是根据双方平等、自由的原则进
2021-10-26 15,340 -
房屋拆迁和商业拆迁的区别？
1、拆迁主体不同顾名思义，商业拆迁其主体应该是商业人员，在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁，是由地方政府主导，依据地方政策进行。2、拆迁目的不同商业拆迁是盈利性开发，是一种有偿平等交易
2021-06-04 15,340
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商业用房拆迁补偿标准商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆
3,317 2022.04.17 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,373 2022.04.17
