个人转让住房哪些费用可税前减除
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1、个人转让财产的，转让财产所得要缴纳个税，而转让财产所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第六条应纳税所得额的计算： (1)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。 (2)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。 (3)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。 (4)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 (5)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 (6)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
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个人转让住房增值税个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不
2020.11.17 1,636 -
个人转让住房营业税个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不
2022.09.29 143 -
个人住房转让营业税1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税 2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2022.09.29 145
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个人转让住房需要缴纳哪些税费
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征收
2021-03-21 15,340 -
个人转让住房交什么税费
按照现行税收法规规定，个人转让房屋，应当缴纳营业税、个人所得税、印花税和土地增值税，另外，在缴纳营业税的同时还应当缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。（一）营业税个人转让房屋属于销售不动产行
2022-03-21 15,340 -
个人房产转让税费有哪些
个人房产转让税费需缴纳的税费 (一)营业税根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而,个人出售房产应按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税,适用税率为5%。 (二)城
2022-07-02 15,340 -
个人转让住房个人所得税税费是多少？
根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。
2022-08-30 15,340
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01:18
公司股权转让需要哪些费用1、以不动产入股的，转让过程中需要缴纳营业税。而根据国家税务部门在2002年发布的最新规定，股权转让不再征收营业税。2、企业所得税。根据规定，企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企
1,117 2021.03.24 -
00:51
股权转让个人所得税在哪里申报到税务部门办理及缴纳。因为转让股权而获得的股权价款，应当依法缴纳个人所得税。税率是20%，应纳税额=（股权转让收入-股权原值-转让过程中发生的合理费用）*20%。应当由股权的转让方来缴纳。纳税人应当在纳税义务发生后及时到主管税务机关或者是行
8,877 2022.04.15 -
01:04
个人股权转让协议有哪些条件个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同
1,268 2022.04.17
