房产过户骗取贷款 是不是违法的呢？
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你所说的房产过户骗取贷款，这种行为不但是非法行为，也存在较大风险。对出卖人来说，由于房屋过户后不动产所有权发生转移，一旦购房者将房屋处分给了善意第三人，并进行登记或者抵押等，就可能导致原权利人丧失对房产的权利，纵然双方之间有明确的书面协议，也不能保证自身权利。假如牵扯到拆迁等问题，由于房屋出卖人并不是房屋登记的所有权人，可能就无权参与拆迁事宜的协调和商讨，给自己的利益带来损害。 对购房者来说，由于购房者以自己的名义跟银行签订贷款协议，履行贷款协议的法定义务人应为购房者，如该房屋买卖合同在贷款还清之前被确认为无效的，购房者不仅要承担返还房屋的义务，还需承担向银行还清剩余贷款的义务，所以对购房者来说，可能遭受更大的利益损失。 而除了民事方面的风险，骗取贷款的行为还是一种违法行为，如果情节严重，可能还会构成“骗取贷款罪”，需要承担相应刑事责任。
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房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
处理方式如下： 1.数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 2.数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚款。
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房产有贷款是否可以过户房产有贷款可以过户。但需要办理一定的手续，主要有以下方式： 1、卖方个人还清银行贷款，取消抵押，然后办理产权转让手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议。这种方法需要征得银行的同意；卖方向担保公司担保，然后支付余款
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