根据法律规定，房产保全后可以过户吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法院保全房屋后，不能买卖，但第三人支付全部房款后，第三人无过错的，法院不得保全，第三人可以依法转让。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经批准登记的被执行人转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，其他人民法院已向登记机关送达过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产保全后不可以过户。对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，法律规定不得转让，其权利受限，无法办理过户手续。
《房屋登记办法》第二十二条规定： 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 而法院保全就属于以上的情况之一。 所以，法院保全了房产就不能进行过户手续的办理，只有等法院解除了保全程序才可以进行过户手续的办理，否则房管局不会允许办理的。
-
房产保全失效后可以过户吗房产保全失效后可以过户。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请，可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。房产三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。
2020.03.29 129 -
房产保全解除后可以过户吗房产保全解除后可以过户。当事人办理房产过户需要房屋产权明确，具有合法有效的房产证，无抵押贷款或已注销抵押登记，过户行为符合当地政策规定，解除保全后交易不受限制。
2021.02.23 166 -
-
根据法律规定抵押房产可以立遗嘱吗
可以公正。 办理公证程序 申请与受理 公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代
2022-08-29 15,340 -
民法典中房产保全后可以过户吗
法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条查
2022-06-23 15,340 -
法院保全房产可以过户吗
在一般情形下，法院保全的房产不能过户。但是在第三人支付全部房款并实际占有后，并且第三人没有存在过错的情况下，法院不得保全该房产，第三人可以依法进行过户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣
2022-06-02 15,340 -
根据法律规定，继承父母房子需要过户吗？
办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。2．继承人的身份证明。3．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。4．
2022-07-13 15,340
-
01:26
离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
2,023 2022.04.15 -
01:05
离婚后房产可以过户给子女吗首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可
1,652 2022.04.17 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
795 2022.05.18
