业主家中被盗,物业公司是否应承担赔偿责任
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、业主是否在向物业交付钥匙前或同时与物业公司签订过相关的托管协议,如签过则须按该协议约定、客观的损害事实以及物业公司的代管行为是否存在过错等因素,综合认定物业公司是否负有赔偿责任,或者赔偿责任的大小;2、如未签订托管协议,则业主应提供物业公司收取钥匙的有效证据。如果没有该等证据,则法律上很难说物业公司应当对业主的损害结果负有责任;如果有,则可以推定物业公司与业主之间就标的房屋存在事实上的代管关系,在明确上条其他因素的基础上再对物业公司进行责任判定及划分;3、另外,除应考虑以上两种情况外,基于业主也有房屋钥匙,则业主预追究物业公司,还应准备应对物业公司可能提供的足以证明业主自身进入房屋对房屋进行不当使用的主张或证据的抗辩及相应证据,以证明自身无过错;4、业主还应提供损失的具体情况及计算依据等其他可能影响责任认定及划分的情况。综合以上,如损失较大建议业主委托专业律师与物业公司先行进行接洽、指导取证等,贸然诉讼风险较大。如需进一步了解解决方案,请电联!
对内容有疑问,可立即反馈反馈
不需要,业主家被盗物业公司不存在失职情形的不需要赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。
业主家被盗,遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成,物业并非直接侵权人,物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。 如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的,应当承担相应的法律责任。
-
家中被盗物业公司是否承担责任
家中被盗物业公司是否承担责任要看物业服务合同中是否有约定。如果物业服务合同约定家庭安全属于物业公司服务和管理范围的,则物业公司需承担责任;未约定的,物业公司不担责。 《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业
2020.03.08 153 -
-
家中被盗物业公司是否承担责任
家中被盗物业公司是否承担责任,要根据具体情况来决定。如果小区业主和物业之间有相关的合同约定,物业没有过错,通常情况下法院是不会判物业承担责任的。如果物业管理企业未能履行,物业服务合同的约定,从而导致业主人身、财产安全受到损害的,物业应承担相
2022.02.28 1,178
-
家中被盗,物业公司是否应承担赔偿责任?
物业如有过错,须承担补充赔偿责任。物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中
2022-03-19 15,340 -
业主家中被盗,物业公司是否应当承担责任?
物业是否承担责任看物业公司在履行物业服务合同过程中是否存在过失,若物业公司未严格履行服务合同,或是在履行合同过程中有过失,则物业公司应承担相应的责任。比如说保安人员配置、警卫布岗不到位,值班巡逻安保离
2022-02-06 15,340 -
业主家中被盗物业公司是否承担责任
入室盗窃,一般的物业公司不承担责任,除非是非常高端的物业公司,并且将安全写入物业条例中,这样才能算违约,否则就不会承担责任。如果是这样,保安应当承担责任。现在不清楚保安公司与物业公司是什么关系,如果物
2022-03-22 15,340 -
业主家中被盗,物业公司是否承担责任?
是否承担责任应当看一下是否具备以下条件1、该小区是否是封闭小区。2、该小区是否有较为完善的保安设施。3、关键看物业合同中物业公司的服务内容和物业公司收费。4、物业公司是否尽到勤勉责任,比如当时是否安排
2022-02-06 15,340
-
01:30
企业是否应该承担社会责任企业应该承担社会责任。具体如下: 1、企业追求价值和利润的最大化,但有不可忽略的社会责任; 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的,如社会保障费用; 3、有些是企业价值追求所决定的,如有的企业提出报效社会; 4、有的企业为了社会和用户的
10,448 2022.05.11 -
01:20
人身损害赔偿雇主如何承担责任根据我国侵权责任法的相关规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。这里的雇佣关系指的是受雇人向雇佣他的老板提供劳务,雇佣他的老板支付相应的报酬形成的权利义务关系。在审判实践中,法官是不管雇佣劳动者的人是否有过错,都应当对
1,484 2022.04.17 -
01:24
设立中公司发起人承担的责任根据我国公司法的规定,在股份有限公司设立过程中,发起人需要承担以下责任: 1、如果公司未能成立,在公司设立过程中产生的公司债务,发起人应当承担连带责任。 2、如果公司未能成立,发起人应当向认股人返还股款,同时应当承担认股人的利息损失。 3、
1,920 2022.04.15