二手房交易营业税的免征期限是多少
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中国财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(下称《通知》)称，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。按照相关税收征收规定，个人卖掉住房需要缴纳5%的营业税，该规定亦成为官方调控房地产市场的重要手段之一。为遏制投机炒作、稳住房价，2009年12月，国务院常务会议上将免征期限由“两年”调整为“五年”。此次调整则是从“五年”又调整为“两年”。 具体而言，《通知》要求，为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。中国央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
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二手房交易税是：卖方缴纳增值税缴纳标准是房屋售价的5.5%；个人所得税为房屋售价的1%；买方契税是为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。
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免征房屋交易营业税有哪些免收房屋买卖营业税的情形有： （一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的； （二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税； （三）离婚财产分割的； （四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。
2020.03.08 99 -
二手房交易要交营业税吗二手房进行买卖交易需要依法交税，税费有：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房
2020.05.01 155 -
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二手房交易营业税的免征期限以为准还是为准
房产证和契税发票上的日期如何一个满了日期就行了，有少数地区还可以看购房合同上的时间。
2022-11-02 15,340 -
二手房交易营业税是多少
⒈二手房营业税为，房产证未满5年的全部按照全额的5.5％来进行收取，满5年的144平米以下的不需要缴纳，144平米以上的一样是按照全额的5.5％进行缴纳。 ⒉二手房营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定
2022-07-19 15,340 -
二手房交易的营业税需要交多少钱
二手房营业税税率5.55%，由卖方缴纳。如果住房不满2年进行对外出售的，全额征收营业税。 2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 2年以上（含2
2022-05-17 15,340 -
二手房交易营业税
二手房交易，营业税的原政策如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买5
2022-03-10 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,255 2022.04.25 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,113 2021.04.25 -
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二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,523 2021.03.24
