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民法典规定夫妻之间能不能办理房产证过户手

2022-04-14 17:19

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湖北在线咨询顾问团

2022-04-14回复

专业分析:

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻双方共有房屋的协议; (五)房屋所有权证; (六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; (八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

夫妻之间个人房产的过户,主要是通过赠与的方式,而赠与也就是过户的办理则需要前往公证处公证。夫妻可以拿着赠与合同、房产证、自己的身份证明以及结婚证明前往由赠与房产一方的住所地、赠与行为发生地或者是这项房产的所在地公证处办理。

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