父亲去世了，房子如何过户？
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你需要办理继承过户，没有遗产税，但是要缴纳过户费用。继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。 4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。 5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管，缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。
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父亲去世了房子如何继承父亲去世了房子的继承如果有遗嘱，按照遗嘱的内容办理；没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。继承开始后，对于继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。法律规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财
2022.04.15 2,503 -
父亲去世要怎如何过户房产过户方法如下： 1、申请继承财产转让手续的子女需要确定自己的继承权。父母有其他合法继承的，经其他继承人同意放弃财产继承权后，方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行； 2、申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明
2022.04.15 314 -
父亲去世，房子怎么过户1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还
2021.03.27 1,141
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父亲去世了房产如何过户
父亲去世名下的房地产按以下步骤过户：1、房屋评估：评估公司对房屋的市值进行评估。2、继承公证：房地产继承人携带死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱到房屋所在地公证处进行继承公证。三、房屋测绘：房地产继承
2021-11-16 15,340 -
父亲去世了母亲健在房子如何过户
第一，我国法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，股份红利属于遗产范畴，其继承人有权继承。继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人
2022-03-23 15,340 -
父亲去世的房子如何过户
一、先从登记上说，就算是只登记了你奶奶一人的名字，你也得先确定房屋是你奶奶个人还是她们夫妻二人的房屋，即你爷爷是何是去世，是买房前还是之后。 二、你奶奶在有生之年有权处分属于她的个人财产（房屋的全部或
2022-03-24 15,340 -
父亲去世了父亲房子怎么过户
1、一般你又遗嘱的话，拿着你的遗嘱直接去房产中心过户即可。但这套房子上的产权人有2个，你继承的是你父亲的份额。因此，你要么起诉要求分割财产或者与另一个产权人协商一起卖掉，否则你无法处分该房产。 2、如
2022-02-18 15,340
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母亲去世房产如何继承母亲去世，房产如果属于父亲和母亲的共同财产，需要先将父亲的部份剃除，将房产的一半分出为父亲所有，剩下另一半才属于母亲的遗产。属于母亲遗产部分的房产，依照我国《民法典》的相关规定进行继承。如果母亲在生前订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者
2,612 2022.05.11 -
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房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,600 2021.07.05
