在济南买房子的条件是什么?法律上是如何规定的?
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一、外地人在济南买房的条件如下: 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 二、注意事项:1、买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,需要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。2、如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。而二手房,是现房,你可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。
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济南外地买房子需要满足以下条件: 1、能够提供在济南缴存了满一年的社保或纳税证明; 2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款; 3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; 4、本人的信用记录良好; 5、能够提供购房的合同或者协议; 6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明; 7、具有完全民事行为的成年人。济南最新买房限购条件如下:本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提到60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住房维修资金证明提取公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。具体购房政策以济南官方网站的政策文件为准。
在济南买房子的条件如下:能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;有着不低于拟购房屋房款30%的首付款;社会保险缴纳满一年;具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;能够提供购房的合同或者协议;能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。
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