房产是有限产权的房还是公有住房
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1、使用权室是指只有住宅使用权，没有所有权的住宅，通称使用权室。主要有①在计划经济体制下租赁公共住宅，包括住宅管理局管理的直管住宅、公司管理的自管住宅②以市场价格或协议价格租赁公司和个人住宅，该使用权住宅完全是市场经济下的租赁行为③购买使用权住宅行为（购买使用权住宅实质上是住宅所有者和使用者之间的租赁关系）。2、私房是指个人所有或数人共有的房屋。分为完全所有权室和有限所有权室。完全所有权房屋所有者依法拥有完全所有权、使用权、处分权和收益权。3、有限所有权房屋所有者在购买或建房过程中获得政府或企业补助金，所以所有权人拥有完全的所有权、使用权和有限处分权、收益权。4、公有住宅是指某行政区域内所有权归国家或集体所有的直管公有住宅和自管公有住宅。
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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1、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。主要有三种：①在计划经济体制下租赁公有住房，包括房管局管理的直管公房，单位管理的自管公房;②以市场价格或协议价格租赁单位和私人的房屋，这种使用权房完全是市场经济下的租赁行为;③购买使用权房屋行为的(购买使用权房实质是房屋所有人和使用人之间的一种租赁关系)。 2、私房是指个人所有或数人共有的房屋。分完全产权房和有限产权房。完全产权房是房屋所有人依法拥有完全的占有权、使用权、处分权和收益权。 3、有限产权房是房屋所有人在买房或建房过程中得到了政府或企业的补贴，因此房屋所有权人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。 4、公有住房是指某行政区域内所有权归国家或集体所有的直管公有住房和自管公有住房。
无产权房可以设有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利。
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有居住权的房产是否有权出租？不能出租有居住权的房产，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
2021.03.05 535 -
公租房和共有产权住房的区别共有产权房是为了一些低收入家庭而建设的房屋，它的房价相对较低，这有利于保障更多人的利益，有利于和谐社会建设。租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照
2021.03.28 303 -
有房产证的小产权房是否有所有权有房产证的小产权房没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。农民
2022.04.14 495
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非还建的住房是否具有产权？
1、一般没有。还建房需要看土地性质，除非是出让的，划拨或者集体的都没证，但基本上还建房都是划拨的土地。 2、城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建
2022-05-22 15,340 -
商品房有限产权房和公有住房有什么区别？
1、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。主要有三种：①在计划经济体制下租赁公有住房，包括房管局管理的直管公有住房和单位管理的自管公有住房；②以市场价格或协议价格租赁公司和私人住宅
2021-11-20 15,340 -
公租房有限产权是怎样的
我国法律上对公租房有限产权与完全产权的区别这个问题的解答是公租房有限产权，是指所购公租房性质仍为保障性住房，购房者仅拥有所购房屋所有权中的占有、使用权利，而该房屋所有权中的收益和处分权受到限制。即购买
2022-07-02 15,340 -
房产产权年限是土地还是房子
房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，商业用地为
2022-07-11 15,340
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01:19
什么是房产权根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房产权指的就是该房屋所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分等相关的权利，其中包含房屋的所有权以及土地的使用权，其中土地使用权最长的年限时间是70年，如果土地使用权期满，土地的使用者可以申请续
1,067 2022.04.17 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17 -
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小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
142 2022.11.21
