商品房按揭怎么办理流程
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商品房按揭的流程如下: (1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。 (2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。 (3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。 (4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。 (5)银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案。 (6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。 (7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。 (8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
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按揭购商品房流程如下:1、贷款人向银行提出贷款申请;2、贷款银行进行审批,对符合条件的与申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》等文件,并申请开立还款账户;3、贷款银行发放贷款;4、申请人协助银行办理抵押登记手续。
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按揭购商品房要什么流程
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2022.04.16 944
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商品房按揭流程怎么走
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2022-04-25 15,340 -
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商品房按揭购房的流程
商品房按揭购房的流程有哪些 (一)审查开发商楼盘的流程:房地产公司提出申请,银行要求开发商提交以下资料: 1、书面申请; 包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法
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二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申
2,055 2021.07.05