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采光权的认定标准

2022-05-09 15:16

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2022-05-09回复

专业分析:

我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。这是我国公法的强制性标准,地方法律在符合我过法律的相关规定情形下有特别规定的,以地方的规定为准。 但是采光权的侵权认定要以相关部门依据我过的相关法律规定鉴定为准。

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我国民法通则规定不动产的相邻各方,应正确处理采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害排除妨碍,赔偿损失。认定采光权被侵犯的前提是侵权人其行为符合采光侵权行为的构成条件,且造成了被侵害方的实质性损害的结果。

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广东律参律师事务所

(1)存在侵害行为,即侵害人实施的使不动产相邻人基于其对不动产的所有、占有和使用权而应获得的日照之利益受损的行为。这里的侵害行为不要求一定是非法行为,只要造成他人基于采光权而应享有的合法利益受损即可。 (2)发生侵害结果,采光权侵害必须以一定的损害结果为必要,否则无法对损害赔偿进行具体量化和测算。侵害结果可以是身心伤害,也可以是财产损失。而被侵害的采光权,必须是基于合法占有、使用而拥有的正当权利,即失去此权利将无法正常生活。 (3)侵害行为与侵害结果之间有因果关系,即侵害人的侵害行为与受害主体的采光权损害之间存在一定的因果关系,其侵害结果须由该侵害行为引起,没有该侵害行为就无该损害结果。此外,在建筑物得到行政许可的情况下,由于该建筑物属于合法,如果仍然对相邻人造成损害,若损害较为轻微,相邻人应该有义务予以容忍。

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