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我朋友过了五年我的房产证我现在不能过户了

2022-05-03 07:11

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

根据你所说的情况,这种约定是有效的,因为你朋友已有产权证了,只是五年内不可以转让而已,你们可以约定五年后办理转让手续,这是附期限的转让协议,当期限来临时,合同就生效。不过,你如果先付款的话,可有一定的风险,如你朋友把房产证过户给他人的话,你就得不到相应的产权了,只能要求房款返还及赔偿利息损失了。

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