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导致房屋买卖合同无效情形

2023-05-26 14:15

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2023-05-26回复

专业分析:

(一)房屋与土地分开转让的。(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让、地产不得转让) (二)侵犯优先购买权的。 (三)因欺诈而转让商品房的。 (四)商品房预售违法的。 (五)在商品房转让过程中,涉及到土地使用权转让违法的。 (六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。 如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等。 (七)产权未登记过户,合同无效。

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