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奶奶的房子可以给孙子住吗?

2021-11-09 12:45

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2021-11-09回复

专业分析:

奶奶的房子可以给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同,并由奶奶签字(共有财产需由共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据,交税;交易双方应当在房地产交易管理部门完成产权变更登记。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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