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北京市经济适用房摇号是好事吗

2022-03-16 08:11

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2022-03-16回复

专业分析:

不一样的每一年,看具体的通知,应该是下半年。但是竞争很激烈。得需要很多手续。”、“仁和小区”的经济适用房摇号抓阄会议议程,对352户具有购买资格家庭代表进行核实,其中9户家庭放弃,343户家庭获得了经济适用房。 2012年9月份,山东省济宁市房管部门推出了3处经济适用住房的房源,分别为温馨家园、开泰花园和明苑小区,并接受具备经济适用房购买资格的家庭进行报名登记,以申购家庭主动选择房源的方式进行销售。“采用申购家庭主动报名的方式,不仅可以让申购者选择适合自己的小区,还能避免放弃资格家庭的增多。”山东省济宁市房管局相关负责人告诉记者,3月25日起,正式获得经济适用房购买资格并抓阄定房的申购家庭,可以到任城路18号任城区城建综合开发公司3楼办理缴费、上房等手续。

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可以买卖,但是,这有条件限制。 一、如果已经转为个人完全产权的,这个就完全由个人处置,买卖转让或者赠予等等。这是可以买卖的。 二、没有完全产权的有两种情况。 1、完全住够满五年的,可以申请产权,变更登记后可以买卖、转让或者赠予。 2、不满五年的,这个还不是自己所有的产权,相关部门是可以按照一定程序收回的。这个是不能够由个人买卖的。 三、按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的要求,以后经济适用房有两个方案,要么上交80%的税,或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的,并且经济适用房如果交易的话需要你当初和国家签订的经济适用房合同上面的日期满5年之后才能上市交易。这种只能在五年后,才能由个人买卖。

孟金龙律师

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2020年北京经济适用房新政:购买经济适用房家庭取得契税完税证明,或者取得房屋所有权不满5年的,不可以按市场报价挂牌销售。五年后,房子可以按市场价出售,产权人应按原购买价与销售价差价的70%支付土地收益等。在同等报价条件下,可优先回购已购经济适用住房产权人在区县居住的保障管理部分。

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