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房产证名字可以写小孩吗

2021-11-30 16:10

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四川在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

孩子一出生就有登记买房的民事权利,买房可以写孩子的名字。只是孩子未成年,不具备民事行为能力,办理房屋登记手续,应由未成年人法定监护人(一般为父母)办理。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证、户口簿、监护关系等材料;因处分房地产申请登记的,还应当提供被监护人利益的书面保障。

法律依据:

第十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 《中华人民共和国民法典》第二十条、第二十七条

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天津东方律师事务所

房产证名字可以写小孩的。写小孩的名字需要其监护人进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税,办理房屋产权登记手续。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证可以写小孩的名字。在签订买房合同和办理房屋权属登记时,可以由未成年人的法定监护人代为办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。

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