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公共土地是否可以转让

2021-10-25 19:12

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2021-10-25回复

专业分析:

公共土地在本集体经济组织内可以转让,对于想转让土地或者向非本会计经济组织的成员出租的情况,需要向村委会申请,向政府机关申请审查,通过审查才能转让给非集体经济组织的成员。集体土地使用权可以转让,但只能转让给本集体成员,不能转让给非农业建设。农民集体所有土地使用权不得转让,转让或租赁用于非农业建设,但符合土地利用总体规划,依法获得建设用地的企业,除破产、合并等情况下土地使用权依法转让外。

法律依据:

《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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