工资债券比抵押建筑款高吗
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对，维护社会正义的需要。 1、工资债权优先于建筑工程承包款受偿。 2、工资债权优先于抵押权受偿。 根据我国法律的规定，当然是民工工资优先。由以上规定可知，工资债权在执行分配中优先于国家税收受偿，明显区别于普通债权。国家税收是优先债权，则工资债权当然更是一种优先债权。 《企业破产法》第113条 、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； (三)普通破产债权。
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贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物为抵押的，该建筑物所占用的土地使用权一并抵押。因此贷款抵押也需要遵循建筑物与建设用地使用权同时抵押规则。
在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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外墙抵押建筑物是否可以作为建筑物抵押在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并
2021.02.13 138 -
在建建筑能作为抵押物吗在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。 在建工程作抵押必须符合三个条件： 第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款; 第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用
2021.04.19 132 -
贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗？不能，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2021.01.06 123
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工资债券比抵押和建筑工程款高吗
对，维护社会正义的需要。 1、工资债权优先于建筑工程承包款受偿。 2、工资债权优先于抵押权受偿。 根据我国法律的规定，当然是民工工资优先。由以上规定可知，工资债权在执行分配中优先于国家税收受偿，明显区
2022-06-11 15,340 -
工资债券与建筑工程款和抵押的关系是什么
工资债权优先于建筑工程承包款和抵押权。 维护社会正义的需要。 (一)工资债权优先于建筑工程承包款受偿。 (二)工资债权优先于抵押权受偿。根据我国法律的规定，当然是民工工资优先。 由以上规定可知，工资债
2022-05-14 15,340 -
资产抵押债券的抵押权人是谁?
1、资产抵押债券的抵押权人一般是指债权人，也就是资产抵押债券的购买者。 2、债务人对资产进行抵押时，可以发行资产抵押债券，以便用于企业进行融资。 3、债务人企业不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产
2022-05-13 15,340 -
建筑工程抵债房能买吗
工程抵债房是可以购买的，但是需要满足以下条件： 1、持有合法的产权证； 2、必须与持有商品房预售许可证的房地产开发商签订买卖合同，不能是与代卖房屋的债权人签订合同。
2022-06-08 15,340
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00:58
最高额抵押的债权包括什么最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
1,501 2022.04.15 -
01:04
最高额抵押担保的债权包括最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
2,137 2022.04.15 -
00:45
建筑工程款拖欠可以起诉解决吗建筑工程款的拖欠属于建设工程施工合同纠纷的一种，属于民事纠纷。因此，如果发包人拖欠建筑工程款，且经承包人追要后，仍然不予支付的，承包人可以拿起法律的武器，向法院起诉发包人。承包人可以向发包人住所地法院起诉，也可以向建筑施工合同履行地法院起诉
691 2022.05.27
