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土地挂牌出让流程是怎样的

2021-12-30 08:40

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云南在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

上市是土地公开转让的重要途径。程序如下:1。发布上市公告,出让人应在上市开始日前至少20天发布上市公告,并公布上市转让土地的基本情况、上市时间和地点。2、出示上市文件,在上市公告规定的时间内出示上市文件,并组织现场调查。3、接受投标申请,投标人应持投标申请、营业执照复印件、房地产开发资质证书(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书委托代理人身份证复印件)办理投标申请,并在上市公告规定的时间和交易场所缴纳投标保证金。4、审查上市资格,根据上市文件的要求审查投标人的开发资格和诚信记录,并通知合格人参加上市活动。5、上市时,在上市公告规定的时间和交易场所,出让人应将土地的情况和最新报价上市,并不断接受新的报价和上市结果,并在上市合同时退还投标人和出让人签订的上市合同后10个场确认结果。6、上市场。

法律依据:

《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

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广东律参律师事务所

1、出让人发布挂牌公告;2、出示挂牌文件,组织现场勘探;3、受理竞买申请,递交资料;4、审查挂牌资格;5、不断接受新的报价、更新显示挂牌报价;6、揭牌,确定竞买人,竞得人和出让人签成交确认书,交定金;7、公布成交结果;8、签订出让合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地挂牌出让的步骤具体如下:1、发布挂牌公告;2、出售挂牌文件;3、受理竞买申请;4、审查挂牌资格;5、挂牌;6、揭牌;7、公布成交结果;8、签订出让合同。

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