小区被盗，物业有责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错，小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。
小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论： 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任
-
小区被盗物业公司有责任吗如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应根据侵权责任及物业管理条例的相关规定承担
2020.10.15 137 -
小区房被盗物业有责任么家里被盗，物业合同中对此有约定的，小区物业有责任，没有约定的，要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。
2021.03.12 179 -
小区业主家中被盗物业有责任吗小区业主家中被盗物业是否有责任，要看是否已经在合同中有约定。如果物业公司按照合同约定，对小区实施了相应的公共秩序维护安保措施，履行了相关安全保障义务，那么就不需要对业主进行赔偿。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管
2022.07.02 247
-
小区被盗物业有责任吗？
根据《物业管理条例》规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应该依法承担相应的法律责任。 根据这一规定，因物业管理企业未履行约定义务为引发盗窃事件发生的唯一因素
2022-05-07 15,340 -
小区业主被盗物业有责任吗
物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业
2022-07-08 15,340 -
小区内被盗物业有责任吗
根据业主与物业公司签订的物业服务协议，物业公司应提供相应服务资质的安保服务，如是否提供了有资质的保安、是否按时巡逻、是否安装监控设备等。作为“24小时监控的高档小区”，小区应是封闭式管理，而外人能持刀
2022-01-08 15,340 -
小区道路被盗, 物业有责任吗
1物业公司应该承担一部分责任。 2承担管理不善的赔偿责任。虽然物业公司没有与防盗门制造商签订协议，但是对于小区内的公共设施，物业公司有义务进行管理检修，包括楼道里的路灯，楼道外的路灯，绿化，还有防盗门
2022-03-17 15,340
-
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,272 2022.05.11 -
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供
7,932 2022.05.11 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,094 2022.05.11
