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社区广告收益是否能抵扣物业费

2022-06-02 20:44

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2022-06-02回复

专业分析:

社区广告收益是否可以抵扣物业费,应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。所以,社区广告收益能否抵扣物业费,怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

法律依据:

《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

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章法律师

广东律参律师事务所

社区广告收入能否抵扣物业费,取决于业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收入作为社区公共收入,归全体业主所有,业主大会或业主委员会有权作出具体处分。因此社区广告收入能否抵扣物业费,如何抵扣物业费,由业主大会或业主委员会的决定。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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